Q.特定増改築等住宅借入金等特別控除とは、どのような制度のことですか?

A.特定増改築等住宅借入金等特別控除というのは、居住者が住宅ローン等を用いて、自分が有している居住用家屋につきバリアフリー改修工事や省エネ改修工事を含む増改築等(以下「特定の増改築等」といいます)を行った場合において、一定の要件を満たすとき、その特定の増改築等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等に基づいて算出した金額を、増改築等をした部分を居住の用に供した年分以降の各年分の所得税額から差し引く制度のことです。

 ちなみに、バリアフリー改修工事や省エネ改修工事につき、特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用要件を満たすほかに、増改築等を行った場合における住宅借入金等特別控除の適用要件又は住宅特定改修特別税額控除の適用要件も満たしているのであれば、これらの控除のいずれか一つを選択し、その適用を受けることとなります。
 選択によって、特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けて確定申告書の提出をすれば、その後の全ての年分に関しても、その特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けることになっています(選択替えは不可能です)。特定増改築等住宅借入金等特別控除の適用を受けなかった場合も同様です。

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